Arriva la conferma del Cresme: il superbonus 110% ha frenato l’edilizia

Il Superbonus 110% sta cambiando profondamente l’aspetto esterno degli edifici. In questo cambiamento l’estetica architettonica non è quasi mai considerata. Francesco Alois ragiona sul problema e descrive dei casi di studio.

“L’attuazione del decreto legge superbonus si è trasformata in un vero calvario interpretativo per i professionisti, alle prese con un isterismo interpretativo dell’agenzia delle entrate che emana, a volte, circolari con limitazioni non previste dalla legge”

L’OPPORTUNITA’ CREATA CON IL SUPERBONUS 110 SI È RIVELATA  MOLTO COMPLESSA NELL’ATTUAZIONE GIÀ NELLE PRIME FASI DI CONTROLLO DELLA LEGITTIMITÀ. IL DECRETO SEMPLIFICAZIONI SNELLISCE NOTEVOLMENTE L’ITER, IL DUBBIO È CHE SI PASSI DA UN MODUS OPERANDI RIGOROSO AD UNO TROPPO PERMISSIVO IN MERITO ALL’ABUSIVISMO ESISTENTE.

Sorge ad Ognina, quartiere nella zona nordorientale di Catania, la prima torre residenziale che supera le limitazioni dettate dal PRG ed è a basso impatto energetico.
Il piano regolatore di Catania, datato 1969 e mai aggiornato, fissa l’altezza massima degli edifici a 24 metri. Dopo 50 anni circa è stato possibile realizzare edifici che superassero quel limite imposto dal PRG entrando in deroga e così lo studio siciliano Base51 architettura ha potuto realizzare tre edifici alti, nel rispetto delle nuove normative antisismiche ed energetiche.
La sfida di queste architetture riguarda, inoltre, anche l’aspetto della sostenibilità energetica in quanto gli edifici sono classificati NZEB (Nearly Zero Energy Buliding), innovazione e peculiarità che sottolineano l’importanza di questo intervento edilizio.

Viene commercializzato solo adesso il nuovo blu denominato YlnMn, pigmento le cui sfumature sono a metà tra l’oltremare e il cobalto, scoperto dal team di ricercatori dell’Oregon nel 2009.

Lo stop forzato della pandemia ha creato un rilassamento dei mercati che con l’arrivo dei vaccini si sono risvegliati e la ripresa della produzione ai livelli ante pandemia ha bisogno di un ciclo temporale per allinearvisi. Tutto ciò ha generato una temporanea scarsità di offerta rispetto al rinvigorimento della più veloce domanda, alzando così i prezzi dei materiali e inficiando i preventivi delle imprese con le prolungate tempistiche di consegna. Per le imprese l’ANCE suggerisce le compensazioni in corso d’opera.

La nota trasmissione giornalistica di Rai 3 dedica un servizio al più virtuoso e complesso degli incentivi energetici, il Superbonus 110, concentrandosi sul meccanismo del bonus. Pronta la risposta della testata di natura tecnica “Lavori Pubblici” che a suo avviso non sono stati evidenziati i malfunzionamenti principali riguardo il credito.

Un tubo esce dal soffitto e si infila nel muro. La tapina, proprietaria dell’appartamento, lo guarda terrorizzata
“le assicuro che prima non c’era…sono stata assente per alcune settimane”…mi dice […] Un’incredibile storia di tubi che appaiono…miracolosamente!